Exclusivité

Bonne (74380)

6 pièces - 202 m²

MAISON FAMILIALE DE 202 M2 BAIGNEE DE LUMIERE

750 000 €

Ref : 37

Découvrir le bien

Vivez l’harmonie entre nature et élégance dans cette maison familiale en mélèze de 202 m² – Vue panoramique, lumière traversante, prestations rares

Dans un écrin de verdure, au cœur de la commune prisée de Bonne, découvrez une maison familiale d’exception, construite en 2005, qui conjugue espace, lumière et sérénité. Ici, tout a été pensé pour accueillir une vie de famille épanouie, à la fois tournée vers la nature et ancrée dans le confort contemporain.

Dès l’entrée, le mélèze, bois noble et chaleureux, impose son caractère et enveloppe les lieux d’une ambiance apaisante. La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses trois larges baies vitrées, offre une perspective ininterrompue sur la terrasse exposée OUEST, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées.

La cuisine américaine, entièrement équipée, s’ouvre naturellement sur le séjour, créant un espace convivial où il fait bon vivre et recevoir. Au même niveau, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier/buanderie viennent compléter ce rez-de-chaussée fonctionnel.

À l’étage, la magie opère à nouveau. Le salon en mezzanine – véritable pièce à vivre secondaire – s’ouvre sur un balcon avec vue imprenable sur les montagnes, plongeant sur le séjour et captant la lumière à chaque instant. Trois belles chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC composent cet étage pensé pour le confort de chacun.

Le terrain arboré de 1 401 m² assure calme et intimité. L’exposition EST/OUEST permet de bénéficier du lever comme du coucher du soleil, en toute saison.

En sous-sol, vous disposerez de deux garages fermés, de grands espaces de rangement, ainsi que trois places de stationnement extérieures, idéales pour accueillir famille et amis.

A 5 mn des commerces de proximité et du ramassage scolaire.

À seulement 20 minutes de Genève, cette maison séduira les frontaliers, les familles en quête d’espace et les amoureux de vues dégagées.

Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74380

Surface habitable (m²) 202 m²

surface terrain 1 401 m²

Surface loi Carrez (m²) 202 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2005

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0672645313

E-mail contact@vm-immobilier.com

Adresse

407 Avenue Jean Jaurés 74800 La Roche-sur-Foron

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