La Roche-sur-Foron (74800)

8 pièces - 243 m²

MAGNIFIQUE DEMEURE AU CHARME AUTHENTIQUE

720 000 €

Ref : 28

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Vous êtes sensibles aux "beaux objets"...vous serez séduit par cette DEMEURE DE CHARME DE 243m2 habitable, aux matériaux de qualité, offrant de grands espaces et une fonctionnalité optimale.

Le séjour de 52m2 et la cuisine séparée de 22m2 s'ouvrent sur la terrasse en pierres naturelles et le jardin, agrémenté d'une piscine chauffée.

Avec ses CINQ CHAMBRES, DEUX SALONS ET TROIS SALLE-DE-BAINS, la maison peut être facilement divisée en deux appartements indépendants.

La buanderie, agrémentée d'une douche, communique avec le GARAGE DE 35m2.

Le sous-sol complet offre de nombreuses caves et pièces saines.

Edifiée sur un terrain de 1725 m2, la maison est proche des axes autoroutiers ANNECY/CHAMONIX/GENEVE, du centre-ville et du CEVA.

Actuellement chauffée au fuel et classée E au DPE, la maison va être dotée d'une POMPE A CHALEUR AIR/EAU et sera classée C avant la vente définitive.

Bien rare à la vente ... a découvrir !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74800

surface terrain 1 725 m²

Surface loi Carrez (m²) 243 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue JARDIN & MONTAGNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1972

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 720 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 406 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0672645313

E-mail contact@vm-immobilier.com

Adresse

407 Avenue Jean Jaurés 74800 La Roche-sur-Foron

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