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Exclusivité
Bonneville
(74130)
3 pièces - 80 m²
ATTIQUE T3 - TERRASSES - VUE IMPRENABLE
420 000 €
Ref : 46
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le bien
Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, ce T3 de 80m2 offre un cadre de vie recherché et des espaces extérieurs rares sur le secteur. La pièce de vie, lumineuse de 33m2, s’ouvre directement sur une terrasse principale de 58 m², exposée Est/Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une seconde terrasse de 13 m² dotée d'un store banne motorisé, vient compléter l’ensemble. Vous serez séduits par la cuisine intégralement équipée ouverte sur le séjour décoré avec goût.
Ce bien propose une première grande chambre avec son dressing attenant et un espace buanderie communicant. La deuxième chambre est dotée d'un coin dressing et donne sur un balcon abrité, offrant un espace supplémentaire de rangement. La salle-de-bains offre une baignoire d'angle. WC séparés.
Un double garage en sous-sol avec un coin cave et une porte motorisée viennent compléter les prestations.
La résidence est située en face de l'éco quartier avec son cinéma, son parc et ses commerces de proximité, et à 5mn des axes autoroutiers GENEVE/ANNECY/CHAMONIX.
Bien rare à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
74130
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2013
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
92
nombre de lots
105
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0672645313
E-mail
contact@vm-immobilier.com
Adresse
407 Avenue Jean Jaurés
74800 La Roche-sur-Foron
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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