MAISON DE MAITRE UNIQUE AVEC PISCINE CHAUFFEE ET JARDIN PAYSAGE
Découvrez l'Élégance de ce joyau architectural alliant charme intemporel et confort moderne. Edifiée au XVIII ème siècle sur un TERRAIN CLOS ET PLAT de 1726 m2, cette maison a su conserver ses caractéristiques d'origine, telles que ses HAUTS PLAFONDS et ses moulures élégantes, mêlant tradition et prestations contemporaines de qualité.
Avec ses 193 m² habitables, cette propriété offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille et vos invités. La pièce de vie traversante de 58 m2 est baignée de lumière naturelle. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et authentique, créant une ambiance cosy et accueillante.
Vous profiterez de CINQ CHAMBRES généreusement proportionnées, dont une avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. La maison dispose également d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire et de quatre WC pour un confort quotidien optimal.
UN DEUXIEME SALON doté d’une cheminée raffinée avec insert, propose un espace supplémentaire pour se détendre ou pour accueillir vos invités.
Le deuxième étage et ses 108 m2 sous combles offre de nombreuses possibilités pour personnaliser votre nouvelle maison.
Le jardin paysagé est un véritable havre de paix où se mêlent fleurs, arbres et espaces verts soigneusement entretenus. LA PISCINE CHAUFFEE et son pool house est un véritable atout pour les journées ensoleillées et les soirées d’été. Un carport pour deux véhicules complète cet espace extérieur d’exception.
Située dans un QUARTIER RESIDENTIELCALME et prisé, cette propriété bénéficie de la tranquillité, à l’abri des regards indiscrets, tout en étant à proximité des écoles, des commerces, et des axes autoroutiers ANNECY/CHAMONIX/GENEVE
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.