Voir le bien
La Roche-sur-Foron
(74800)
5 pièces - 113 m²
CHALET RECENT - COSY - QUARTIER RESIDENTIEL
630 000 €
Ref : 53
Découvrir
le bien
Ce Chalet 5 pièces de 113 m² habitable construit en 2020, sur un terrain de 605m2 est un vrai havre de sérénité, niché dans un écrin de verdure, Il allie confort et douceur de vivre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans compromis sur la modernité:
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité créent une sensation d’espace agréable et conviviale. La pièce de vie s’organise autour d’un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle dotée d'un cellier.attenant. L’ensemble donne directement accès à une terrasse abritée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année.
Trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, et la possibilité d’aménager une 4e chambre selon les besoins. Il y a également une grande salle-de-bains qui offre une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi que deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien.
Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison bénéficie d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois qui renforce l’ambiance chaleureuse du lieu. Les 12 m² de panneaux solaires constituent un véritable atout en matière de performance énergétique et de maîtrise des consommations.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre environnant. Le spa de nage de 2024 offre un véritable espace de détente privé dans un environnement calme et intimiste. Les trois terrasses permettent de profiter des différentes expositions au fil de la journée, avec une vue sur les montagnes.
Située sur les hauteurs de à La Roche-sur-Foron, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, cette propriété permet également un accès rapide aux axes Annecy / Genève / Chamonix. Le ramassage scolaire à proximité facilite le quotidien des familles.
Ce chalet séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison récente, sans travaux, offrant confort, modernité et sérénité dans un cadre privilégié.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
74800
surface terrain
605 m²
Surface loi Carrez (m²)
113 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
5
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2020
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
630 000 €
Taxe foncière annuelle
946 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0672645313
E-mail
contact@vm-immobilier.com
Adresse
407 Avenue Jean Jaurés
74800 La Roche-sur-Foron
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi vous intéresser