T4 en attique de 90 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, un hall avec placards intégrés mène vers une pièce de vie traversante de près de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine équipée s’ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace s’étend naturellement vers deux terrasses de 30 m² chacune, véritables prolongements de la vie intérieure. Vue imprenable sur le centre historique de La Roche-sur-Foron et les montagnes.
La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de rangements et communiquant avec un balcon abrité et les terrasses. La salle de bains dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un espace buanderie pratique. Un WC séparé complète cet agencement fonctionnel.
L’appartement s’accompagne d’un garage fermé de 28 m², idéal pour deux véhicules ou pour du stockage, ainsi que d’une cave.
Bâtie en 2001, la résidence bénéficie d’un ascenseur, et d’un environnement agréable à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. L’accès rapide aux axes autoroutiers Annecy / Genève / Chamonix en fait une adresse privilégiée pour les actifs frontaliers et les familles recherchant confort et sérénité.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).